Grunden ligger tæt på Mallings gamle bykerne og tæt på de gamle kvarterer, stationen mv. Den centrale placering gør dagligdagen lettere for her er der kort vej til Malling Skole og dagligvareindkøb. Desuden er der kort vej til letbanen, som gør det nemt og komfortabelt at komme til Aarhus midtby eller til handelslivet i Odder.
Udstykningen er i let skrånende terræn hvor der kan opnås lidt udsigt over det nyere villakvarter mod syd. Grunden ligger godt ift. solmuligheder og på det lille lukkede vænge vil det være trygt for småbørn at færdes og lege på vejen. Stiforbindelser i nabolaget gør det nemt at komme til legekammeraterne og rundt i byen.

Fra Malling er der kort vej til den skønne badestrand, Ajstrup Strand samt til det hyggelige havnemiljø ved Norsminde Havn. Cafelivet i Aarhus ligger med kun 20 minutters letbanekørsel herfra og ellers anvendes typisk de lokale og anmelderroste spisesteder, Malling Kro eller Norsminde Kro.